Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 10
16775 Gransee
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in Gransee, einem beliebten Wohnort im Landkreis Oberhavel.Dieses Vier-Parteienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Gransee eignet sich ideal als ihr neues Investmentobjekt. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 306 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Gewerbefläche. Es wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Grundstücksfläche von ca. 480 m² halten sich Arbeit und Kosten der Pflege sowohl für Mieter als auch für den neuen Eigentümer gering, was dieses Objekt zu einer attraktiven Option für potenzielle Mieter macht.Drei vermietete Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus und eine vermietete Wohneinheit im Hinterhaus. Die unvermietete Gewerbeeinheit befindet sich im ebenfalls im Hinterhaus und kann in Wohnraum umgewandelt werden. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 20.570 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: Oktober 2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.Das Mehrfamilienhaus wurde perfekt gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde ca. 2016 saniert/modernisiert und liegt im Sanierungsgebiet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
