Warmmiete 2.090 €
Zimmer 4
30519 Hannover
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit Loggia-Blick ins Grüne und modernster Ausstattung können Sie und Ihre Familie direkt einziehen. Mittelpunkt ist der große Wohnbereich mit offenem Koch- und Essbereich und bodentiefen Fensterelementen. Selbstverständlich ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden. Von hier aus geht es auf die Loggia, die im Sommer zum Entspannen dient. Ein modernes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, drei große Schlafzimmer, ein Keller und ein Tiefgaragenplatz bieten weiteren Komfort.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
