Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 7
66806 Ensdorf
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer besonders gefragten, angenehm ruhigen Wohnlage von Ensdorf. Das im Jahr 1939 errichtete Haus bietet mit ca. 136m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.000m² vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonstellationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Garten in Südwest-Ausrichtung, der sich als Ort der Ruhe auszeichnet. Sie betreten die Immobilie über den zentralen Eingangsbereich, der beide Wohneinheiten miteinander verbindet. Die Haupteinheit im Erdgeschoss empfängt Sie mit der Diele, von der aus sich alle Zimmer erschließen. Das Wohn-Esszimmer bildet mit seiner Großzügigkeit und Offenheit das kommunikative Zentrum. Angrenzend befindet sich der Küchenbereich, der durch seine Position eine praktische Verbindung zwischen Alltag und Geselligkeit schafft. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen behaglichen Rückzugsort mit stimmungsvollem Ausblick ins Grüne. Das Tageslichtbadezimmer komplettiert diese Etage funktional.Im Obergeschoss setzen sich die durchdachten Raumstrukturen fort. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein weiteres Badezimmer sowie ein zweiter Wintergarten, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist,verleihen dieser Etage ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet separate Wohnmöglichkeiten mit eigenem Zugang zum Garten. Ein offen gestaltetes Wohn-Esszimmer ermöglicht die Integration einer Küche und schafft damit eine autarke Einheit für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Das Schlafzimmer eignet sich als Rückzugsbereich, das Badezimmer bietet Potenzial für eine individuelle Neuplanung. Mit handwerklichem Geschick lassen sich hier eigene Vorstellungen verwirklichen.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Das großzügige Grundstück mit satter Grünfläche und gewachsenem Baumbestand überzeugt mit seiner Weitläufigkeit. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für optimale Lichtverhältnisse und viel Sonne bis in die Abendstunden. Blicken Sie auf gemeinsame Sonnenuntergänge über der Saar mit Familie und Freunden. Ob naturnaher Familiengarten, Spielwiese, Ruheoase oder Selbstversorgeridylle, hier ist viel Raum für Ihre Ideen.Die Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieses Angebots. Ensdorf gehört zu den beliebten Wohnorten der Region und bietet eine harmonische Verbindung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung liegen in angenehmer Distanz.Planen Sie mit Weitblick und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen auf einem Grundstück mit Potenzial. Diese Immobilie vereint Substanz, Lage und Nutzungsspielraum und wartet auf neue Ideen mit Zukunft.
