Kaufpreis 2.049.900 €
Zimmer 55
79780 Stühlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Krankenhaus, welches bis Mitte 2022 noch in Betrieb war, ist ideal geeignet für einen Investor, Verwaltung, Stiftung, Bauträger oder einen Geldanleger, der das richtige Objekt sucht. Hier haben Sie über 5 Geschosse eine enorme Gesamtfläche von ca. 2.928,65 m². Eine Baugenehmigung für ein Pflegeheim liegt vor.Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 4.887 m² großen Grundstück.Die Geschichte des Hegau-Bodensee-Klinikums Stühlingen (ehemals Loreto-Krankenhauses) reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück. Aufgebaut wurde dieses im Jahre 1928. Im Jahre 1967 begann die Erweiterung um einen Ost-/ und Westflügel. 1982 wurden umfangreiche Brandschutzmaßnahmen durch den Landkreis durchgeführt. Die letzte Brandverhütungsschau fand im Jahre 2020 statt. Das Objekt verfügt über 55 Zimmer, teilweise mit einem Balkon. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 864,23 m², das 1. Obergeschoss über ca. 842,46 m², das 2. Obergeschoss über ca. 700,08 m² und das Dachgeschoss über ca. 521,88 m². Eine Gastroküche, ein Speisesaal und ein Fahrstuhl sind vorhanden. Das Krankenhaus ist vollunterkellert. Ein Gasanschluss ist bereits installiert. Gerade im Hinblick auf vermehrt ambulante Behandlungen sind solche Räume sehr gesucht. Denkbar sind jegliche Kombinationen innerhalb des Gesundheitswesens, gerade im Hinblick auf vermehrte ambulante Behandlungen.Ein Teil des Untergeschosses ist seit 10/2022 vermietetet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.170,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 14.040,00. Als Parkplatz wurde das gegenüberliegende Grundstück genutzt. Um Ihnen diese Besonderheit genauer vorzustellen, bedarf es eines persönlichen Termins vor Ort.