Kaufpreis 116.500 €
Zimmer 4
02763 Mittelherwigsdorf
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 in ruhiger Ortsrandlage, ideal für Ruhesuchende oder Familien, die das Landleben in Stadtnähe schätzen.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Einige Ausstattungsdetails stammen noch aus der Bauzeit und bieten Gestaltungspotenzial für individuelle Modernisierungen.Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt inklusive Zwischensparrendämmung aus Mineralfaserdämmmatten, zudem fand eine Schornsteinerneuerung statt.Die Blitzschutzanlage wurde 2010 erneuert.Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Isoplus 1,3) wurden von 1994 bis 2003 eingebaut.Die Haustür wurde im Jahr 1998 neu eingesetzt.Der Garten bietet mit seinem altem Obstbaumbestand (mehrere Apfelbäume, Pflaume, Kirsche) einen idealen Platz zur Entspannung.Eine kommunale Wärmeplanung für Mittelherwigsdorf befindet sich in Erarbeitung (siehe Amtsblatt 06/2025).
