Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
53604 Bad Honnef
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Haus vereint zeitlose Substanz mit moderner Erweiterung. Ursprünglich im Jahr 1957 in solider Massivbauweise errichtet, wurde es 1996/1997 um ein weiteres Stockwerk in Fertigbauweise aufgestockt. Im Zuge dieser Erweiterung entstand aus dem klassischen Einfamilienhaus ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet zwei gut geschnittene Zimmer. Das helle, einladende Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende, großzügige Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zu geselligen Abenden in gemütlicher Atmosphäre ein.Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, ebenfalls ca. 70 m² große Wohnung mit ähnlichem Grundriss. Auch hier empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Küche aus dem Jahr 2020 lässt das Herz von Hobbyköchen höherschlagen - hier können neue kulinarische Ideen Wirklichkeit werden.Beide Wohnungen verfügen über tageslichthelle Bäder mit weißen Fliesen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das Bad im Obergeschoss sowohl Dusche als auch Badewanne bietet - ideal für individuelle Bedürfnisse.Das Haus steht auf einem ca. 593 m² großen Grundstück und bietet mit drei Außenstellplätzen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.Der Raum im Dachgeschoss bzw. Speicher ist nicht zu Wohnzwecken genehmigt.Dieses besondere Immobilienangebot vereint Ruhe, Komfort und Flexibilität in begehrter Lage von Bad Honnef. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Vermieten - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Lassen Sie sich vom Charme und Potenzial dieses Hauses begeistern - ein Zuhause, das Sie willkommen heißt.
