Kaltmiete 1.150 €
Zimmer 4
32545 Bad Oeynhausen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.Angebot K 3171Großzügige und schöne 4 Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Bad Oeynhausen-ZentrumWohnlage: Sehr schöne und zentrale Wohnlage - direkt im Herzen von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Busbahnhof, Kurpark, Fußgängerzone, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Herzzentrum und die Oeynhausener Schweiz sind nur einige Schritte entfernt.Wohnfläche: Ca. 150 m² im 1. Obergeschoss einer gepflegten 4 Fam.-Villa.Großer Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, großes Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer und neuwertiges Badezimmer. Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum auf ½ Treppe (für Waschmaschine, Trockner etc.).Ausstattung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, weiße Holzfenster mit Isolierverglasung. Weiße Innentüren. Wände mit Malerflies neu, hell/beige gestrichen. Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit neuem Bodenbelag (auf den Bildern noch nicht verlegt). Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Fenster. Kabel-TV. Sonstiges: Tierhaltung nach Absprache (kleiner Hund ggfls. möglich). Keine Küche vorhanden.Energieverbrauchskennwert: 136,3 kWh/(m²a). Die Aufteilung der Wohnung ist ideal geeignet für eine zwei bis vierköpfige Familie.Übernahme: Bezug ab 01.01.2026 möglich.Kaltmiete: EUR 1.150,- monatlich. Nebenkosten: EUR 350,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Gartenpflege sowie Heizung und Warmwasser.Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. Kaution: 2 Netto-Monatsmieten. Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
