Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
66540 Neunkirchen
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 29. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus präsentiert sich als freistehendes Architektenobjekt in einer der attraktivsten Wohngegenden von Neunkirchen-Wiebelskirchen. Die Immobilie liegt in angenehm ruhiger, dennoch zentral angebundener Lage und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Individualisten oder Investoren, die Wert auf ein besonderes Wohnkonzept legen. Bereits beim Betreten des Grundstücks mit einer Fläche von ca. 801 m² wird deutlich, dass es sich um ein Objekt mit Charakter handelt. Die moderne, zur Bauzeit fortschrittliche Architektur schafft eine besondere Wohnatmosphäre, die sich durch lichtdurchflutete Räume, eine offene Gestaltung und mehrere versetzte Ebenen auszeichnet. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig über drei Ebenen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das offene Wohnkonzept mit integrierter Küche bietet viele Möglichkeiten für eine zeitgemäße Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügig geschnittenes Badezimmer. Darüber hinaus sorgen zwei Balkone sowie eine Terrasse für ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Bezug zum Außenbereich. Ein weiteres Highlight sind die umfangreichen Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Neben vier Außenstellplätzen steht eine praktische Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus zur Verfügung. Objektmerkmale im Überblick: • Architekturhaus mit besonderem Wohnkonzept • Ruhige, bevorzugte Wohnlage • Grundstück: ca. 801 m² • Wohnfläche auf drei Ebenen • Acht flexibel nutzbare Zimmer, offene Küche, großzügiges Bad • Zwei Balkone und Terrasse • Vier PKW-Stellplätze und Doppelgarage • Freistehende Bauweise • Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Entwicklungspotenzial • Seit circa zehn Jahren leerstehend Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Diese Ausgangssituation eröffnet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um das Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu einem modernen und hochwertigen Zuhause zu transformieren. Die außergewöhnliche Grundrissgestaltung sowie die attraktive Lage liefern hierfür eine hervorragende Basis.So funktioniert es
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