Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 7
26639 Wiesmoor
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 auf einem rund 35.000 Quadratmeter großen Grundstück errichtet, von dem etwa 1.700 Quadratmeter als Garten angelegt sind. Das stilvoll gestaltete Haus besticht durch seine elegante und zugleich zeitlose Ausstattung. Neben der angegebenen Wohnfläche steht zusätzliche Nutzfläche zur individuellen Verwendung zur Verfügung. Über die lange Auffahrt gelangen Sie zur Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor. Die Garage verfügt über zwei weitere Räume, die sich ideal als Abstellfläche oder Werkstatt eignen. Durch die Hauseingangstür betreten Sie die einladende Diele. Links befindet sich ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Rechts führt ein Flur zur Garage. Auf der rechten Seite des Flurs liegen ein weiterer Raum sowie der Hauswirtschaftsraum. Links befinden sich ein Abstellraum und das Gäste-WC, das über eine zusätzliche Tür direkten Zugang zum Garten bietet. Die Installation von Waschbecken, WC und Dusche im Gäste-WC steht noch aus. Geradeaus von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser beeindruckende Raum misst etwa 56 Quadratmeter und erstreckt sich über die gesamte Gartenseite. Die großen Panoramafenster eröffnen einen traumhaften Blick in den liebevoll und aufwendig gestalteten Garten. Eine weitläufige Terrasse, die sich über die gesamte Gartenseite erstreckt, lädt zu stimmungsvollen Sommerabenden im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich vier etwa gleich große Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage von Wiesmoor. Die Straße ist Teil eines überwiegend freistehend bebauten Wohngebiets mit Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Dank der Lage am Ortsrand genießt das Grundstück eine hohe Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung, ohne dass auf die Infrastruktur der Gemeinde verzichtet werden muss. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch die ÖPNV-Anbindung ist gut: In der Straße oder in der näheren Umgebung befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Wiesmoor und zu umliegenden Gemeinden ermöglichen. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Golfplatz, der nur wenige hundert Meter entfernt liegt und Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Wiesmoor selbst ist für seine grünen Freiräume und die hohe Wohnqualität bekannt, sodass die Umgebung ideal für Familien oder Menschen ist, die Ruhe, Natur und sportliche Aktivitäten verbinden möchten. Die Straße ist über die örtlichen Erschließungsstraßen gut erreichbar und bietet eine Anbindung an übergeordnete Verkehrswege. Trotz der ruhigen Wohnlage bleibt die Verbindung zu Infrastruktur und Verkehr somit erhalten. Die Rhododendronstraße zeichnet sich durch gepflegte Grundstücke, eine überschaubare Nachbarschaft und ein attraktives Wohnumfeld aus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksfläche der Immobilie, die sowohl ein privates Freiraumgefühl als auch eine repräsentative Wohnlage mit Blick ins Grüne ermöglicht.
