Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
61231 Bad Nauheim
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlich großen Grundstück von ca. 914 m². Mit rund 150 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Platz und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, eine Scheune, ein Innenhof sowie ein weitläufiger Garten mit direktem Zugang zur Wetter - ein idyllischer kleiner Fluss, der hinter dem Grundstück entlangfließt und für eine besonders friedvolle Atmosphäre sorgt.Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Gleich im vorderen Bereich befindet sich ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein gemütliches Schlafzimmer, welches sich ideal als Eltern- oder Gästezimmer eignet. Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und direkt in das angrenzende, weitläufige Wohnzimmer führt. Der Raum besticht durch seine großzügige Fläche und bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung - ob mit einer großen Sofalandschaft oder einer gemütlichen Leseecke. Hier lässt sich das Familienleben wunderbar gestalten.Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Zudem stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, von denen zwei als Durchgangszimmer gestaltet sind und in den hinteren Raum führen. Diese flexible Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum, Platz für eine Werkstatt oder Lagermöglichkeiten. Über die gesamte Grundfläche erstreckt sich zusätzlich ein nicht ausgebauter Dachboden, der als weitere Staufläche dient. Ein echtes Highlight ist der Große Garten: Dieser bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Da der Gartenbereich hinter dem Haus liegt, ist er von der Straße abgewandt und somit sicher und ideal für Familien mit Kindern nutzbar. Der offene Gartenbereich ermöglicht einen schönen Blick auf die umliegende Natur und die angrenzende Wetter und bietet dank seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob Spielwiese, Gemüsebeet, Sonnenterrasse oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen.Die zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde 1987 errichtet und leistet seither treue Dienste.Trotz der zentralen Lage profitiert das Haus von einer insgesamt angenehm ruhigen Umgebung. Durch die Ausrichtung des Wohnbereichs und Gartens nach hinten entsteht ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit - ein Ort, an dem man wunderbar entspannen und das Leben im Freien genießen kann.Dieses Anwesen vereint ländliche Ruhe, großzügige Flächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ein Zuhause mit viel Potenzial und Platz für Ihre Wohnträume.
