Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
26759 Hinte
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 170 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 75m² und einer Nutzfläche von 15m² komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. Das Erdgeschoss überzeugt durch zwei helle Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit integrierter Einbauküchenzeile. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem wandhängenden WC ausgestattet. Zusätzlich stehen ein großzügiger Vorratsraum und ein praktischer Außenabstellraum zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden erweitert das Wohnangebot um zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästeunterkunft nutzen lässt. Die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt, sodass auch im Winter ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Für gemütliche Stunden sorgt der im Jahr 2021 installierte Kaminofen, während die im Jahr 2017 erneuerte Gastherme für eine effiziente und zuverlässige Heizungsversorgung sorgt. Die Fenster wurden ab 2012 teilweise durch moderne 3-fach-Isolierverglasungen ersetzt, was nicht nur den Energieverbrauch senkt, sondern auch für ein ruhiges Wohnambiente sorgt. Vor dem Haus lädt eine sonnige Terrasse zum Entspannen ein, während die rückwärtige Terrasse zusätzlichen Platz für gesellige Stunden im Freien bietet. Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Komfortmerkmalen und ist damit die ideale Basis für ein neues Zuhause, das sowohl Geborgenheit als auch moderne Lebensqualität bietet. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
