Kaufpreis 258.500 €
Zimmer 4
78628 Rottweil
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonnige 4,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Rottweil - gepflegt, durchdacht und mit besonderem CharmeIhre neue Wohnung befindet sich in sonniger Top-Wohnlage von Rottweil - mit kurzen Wegen in die Stadt, einer guten Anbindung zur Saline und zugleich nah an der Natur.Sehr gepflegt, durchdacht und lichtdurchflutet! So präsentiert sich diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung - ganz nach dem Motto: "Ganz oben ist es am schönsten."Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und Tiefgarage wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen praktischen Flurbereich, der sich ideal als Garderobe und Abstellmöglichkeit für Schuhe eignet. Von hier aus öffnet sich der Weg in das Herzstück der Wohnung - den hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrer sonnigen Loggia.Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen: Die weißen Holzdecken, bodentiefen Fenster und der Blick ins Grüne verleihen der Wohnung eine angenehm warme und einladende Atmosphäre. Auf Ihrer nach Süden ausgerichteten, nicht einsehbaren Loggia genießen Sie entspannte Stunden - ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Ausklang des Tages.Die separate Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Drei weitere Zimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice und ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC; ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss.Ein Abstellraum im Untergeschoss, die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Küche bieten zusätzlichen Komfort.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 17.500 € erworben werden - so gelangen Sie trockenen Fußes direkt von Ihrem Auto in die Wohnung.
