Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 2
93077 Bad Abbach
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Bad Abbach anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank Aufzug bequem und barrierefrei erreichbar. Mit ca. 44 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Der helle Wohnbereich mit integriertem Essplatz und offener Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für Privatsphäre.Der großzügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich perfekt als Garderobe. Das Tageslichtbad ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt über eine breite Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.Zum Angebot gehören ein eigener, abschließbarer Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Für die Hausgemeinschaft stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Aktuell ist die Wohnung vermietet, freiwerdend zum 01.03.2026, und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger in einer gefragten Wohnlage von Bad Abbach.Eine gepflegte, helle Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage - ideal als Kapitalanlage oder späteren Eigenbezug, wir freuen uns auf Ihre Anfragen.So funktioniert es
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