Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 7
76532 Baden-Baden
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Wohntraum kann wahr werden. Dieses absolut gut gelegene Architektenhaus in sehr guter Lage von Haueneberstein, wartet auf seine neuen Eigentümer und Bewohner. Der Architekt hat viel Wert auf eine offene und helle Bauweise gelegt das ihm auch sehr gelungen ist.Die Split-Level Bauweise mit seinem großzügigen Treppenhaus sowie die teilweise offenen Räume in den Zwischenetagen tragen zum außergewöhnlichen Wohnerlebnis und Ambiente bei. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse und den Garten , die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignen. Die Küche liegt liegt direkt neben dem Essbereich, ist jedoch abgeschlossen, hat eine Vorratskammer und ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse.Im Ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit jeweils Zugang zu einem Balkon.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum mit drei großzügigen Abstellräumen, einer Waschküche sowie dem Heizraum. Zur Immobilie gehört eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.Im Haus befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Die Einliegerwohnung hat zwei große Zimmer, eine offene Küche , einen Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig ca. 58 Quadratmeter groß und derzeit vermietet. Kaltmiete p.m. EURO 750,00Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten seine Vorstellungen von Wohnen zu verwirklichen. Ob für die große Familie oder aber Wohnen und Arbeiten. Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar.So funktioniert es
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