Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
73037 Göppingen
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus zeichnet sich durch seine Größe, die absolut ruhige Lage und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus.In seiner Aufteilung und Nutzung ist das Haus sehr variabel. Im Moment gibt es drei Wohneinheiten und ist daher auch für Vermieter, Investoren oder größere Familien gleichermaßen interessant.Im Erdgeschoss befindet sich die aktuell größte Wohneinheit, eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 80,5 m². Zur Wohnung gehört auch eine ältere, aber voll funktionsfähige Einbauküche und eine barrierefreie Dusche. Vom großen Wohn-Esszimmer gelangt man auf die breit angelegte und überdachte Terrasse.Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss ist eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 50,1 m². Auch hier ist eine ältere Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Dame vermietet und bietet somit bei Eigenbedarf eine hervorragende zusätzliche Finanzierungsmöglichkeit.Im voll ausgebauten Dachgeschoss gibt es eine weitere 2-Zimmerwohnung mit ca. 44,3 m². Die dritte Einbauküche des Hauses stammt aus dem Jahr 2006.Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 36,9 m², können bei Bedarf zu einer vierten Wohneinheit zusammengefasst werden. Dusche, Waschbecken und ein separates WC sind vorhanden, lediglich eine kleine Küche müsste nachgerüstet werden.Natürlich ist auch der Umbau zu einem großen Einfamilienhaus mit individueller Aufteilung möglich.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Garten. Er ist weitgehend eben und bietet ausreichend Platz.So funktioniert es
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