Kaufpreis 439.500 €
Zimmer 12
42899 Remscheid
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz für die große Familie bietet Ihnen dieses fertig sanierte Fachwerkhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Remscheid-Lüttringhausen. Früher als Zwei-Familien-Haus genutzt, wurden im Zuge einer umfassenden Sanierung die beiden Wohneinheiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit fast 250 m² Wohnfläche zusammengelegt.Das Erdgeschoss beinhaltet den Eingangsbereich mit der Diele und dem Treppenaufgang in die darüber gelegenen Ebenen. Rechts des Eingangs befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckbadewanne, Dusche und WC. Zur Linken gelangen Sie in ein Durchgangszimmer (ideal als Esszimmer) sowie zum dahinter gelegenen, großen Wohnzimmer und zur Küche. Von der Küche aus gelangt man im weiteren Verlauf in einen hinter der Diele gelegenen, weiteren Flur mit Ausgangstüre in den Garten. An diesen Flur schließt sich ein weiteres Zimmer an, bspw. als Büro nutzbar.Das Obergeschoss besteht ebenfalls aus einem gleichwertigen Vollbad wie im EG, zwei Schlafbereichen mit jeweils zwei vorgelagerten Durchgangszimmern (auch als Ankleidezimmer nutzbar) sowie einem weiteren Flur und Zimmer (Schlaf- / Kinder- / Arbeits- / Gästezimmer).Das wohnliche Highlight befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Ein riesiger, mittig im Haus gelegener Studioraum mit über 32 m² Grundfläche wartet hier darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Links und Rechts des Dachstudios befinden sich jeweils noch ein abgetrenntes Zimmer (Kinderzimmer) sowie rechts vom Treppeaufgang ein abgetrenntes WC mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.Das teilunterkellerte Haus steht optimal ausgerichtet auf einem 485 m² großen Grundstück, sodass sich im vorderen Bereich 3 Stellplätze anbieten, während rückseitig der Garten mit Rasenfläche gelegen ist.
