Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
31137 Hildesheim
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und den besonderen Charakter eines Wohnens unter dem Dach.Die zwei hellen Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnideen - ob ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer oder Platz für Arbeiten und Hobbys. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit ein echtes Wohlfühlambiente schafft.Ein Highlight ist der große Balkon: Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder in Ruhe den Tag ausklingen lassen - ein Platz, der Ihren Wohnalltag bereichert.Auch in der Ausstattung überzeugt die Wohnung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und das helle Tageslichtbad ist mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügiger Dachboden zur Verfügung, der ausschließlich den beiden oberen Wohnungen vorbehalten ist und damit zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das im Jahr 1999 erbaute Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit solider Bauweise. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie jedoch, dass der Keller feucht ist.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit nicht nur zum Selbstbezug, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 7.200,- €.Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt hinter dem Haus.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
