Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
55271 Stadecken-Elsheim
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxuriöse Maisonette-Penthousewohnung im modernen Mehrfamilienhaus - Baujahr 2017Kaufpreis: 495.000 €8 Stellplätze verfügbar - je 20.000 € zusätzlich (Kann optional separat dazu erworben werden)Diese exklusive Maisonette-Penthousewohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und ihren hervorragenden Zustand.Sie befindet sich in einem 2017 erbauten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise auf einem ca. 525 m² großen Grundstück - mit nur zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.Die Wohnung bietet großzügige, helle Räume über zwei Ebenen und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option.Maisonette-Penthouse - Bezugsfrei (ca. 106,1 m²)Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint modernes Wohnen mit hochwertigem Interieur.Ausstattung & Details: . Ca. 106,1 m² Wohnfläche . 3 großzügige Zimmer . 2 moderne Badezimmer . Hochwertige Miele-Einbauküche mit Induktionsherd, Kühlschrank und allen Geräten . Voll möbliert - sofort bezugsfertig . Helle, offene Räume mit edlen Materialien . Energieeffiziente Bauweise (Bedarfsausweis: 48,4 kWh/m²a, Energieklasse A) . Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 20.000 €)Kaufpreis: 495.000 €Optionale Ergänzungen - flexibel kombinierbarDiese Maisonettewohnung kann allein erworben werden oder in Kombination mit den weiteren Einheiten des Hauses: . Zweite Maisonette-Penthousewohnung (ca. 104,6 m²) - ebenfalls hochwertig ausgestattet, aktuell vermietet, kann aber bezugsfrei übergeben werden.Kaufpreis: 495.000 € . Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 95 m²) - voll ausgestattet für Gastronomie mit Gastrokonzession, hochwertiger Küche und Sanitäranlagen.Kaufpreis: 495.000 €Somit besteht die Möglichkeit, das gesamte Objekt oder nur einzelne Einheiten zu erwerben - ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Betreiberkonzepte (z. B. Wohnen oben, Gewerbe unten).Highlights auf einen Blick . Baujahr: 2017 . Massivbauweise mit sehr guter Bausubstanz . Energieeffizient, modern und gepflegt . Hochwertige Materialien in allen Bereichen . Ruhige, repräsentative Lage . Stellplätze direkt vor dem Haus (je 20.000 €)Diese Maisonette-Penthousewohnung bietet exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Zukunftswert.Ob zur Eigennutzung oder als Investment - hier erwerben Sie eine Immobilie, die in Qualität und Zustand überzeugt.Energiedaten: Bedarfsausweis, 48,4 kWh/(m²a), Energieklasse A, Wesentlicher Energieträger: GasDieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen und Aufatmen Neugierig geworden?Dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns noch heute unter +49 174 7231406 und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!So funktioniert es
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