Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 7
58675 Hemer
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine idyllische Lage direkt am Waldrand. Das im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtete Architektenhaus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung auf drei Ebenen und bietet mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie 1 Gäste-WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.Auf einer Wohnfläche von rund 211 m² bietet die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zur Entfaltung. Ein rustikaler Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine warme Atmosphäre, während große Fensterflächen den Blick ins Grüne freigeben und die Räume mit Tageslicht durchfluten.Das ca. 1.080 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien: Eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten sowie ein Balkon mit Ausblick in die Natur schaffen ideale Rückzugsorte. Die ruhige Lage direkt am Waldrand sorgt für Privatsphäre und eine naturnahe Lebensqualität.Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie über den Eingangsbereich ins einladende Obergeschoss. Dort empfängt Sie der erste großartige Eindruck: ein geräumiger Eingangsbereich mit Galerie und Kamin, den besondere Wirkung findet. Von dort aus begehen Sie rechts die Küche, von der Küche aus das Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Weiter geht es vom Eingangsbereich aus ins sehr große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten haben. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer. Von einem Schlafraum aus haben Sie einen direkten Zugang zum weitläufigen Balkon und den Blick in Richtung Wald. Hier sind laue Sommerabende gesichert. Von einem kleineren Schlafraum aus haben Sie die Möglichkeit, über eine Wendeltreppe in ein kleines gemütliches Dachzimmer zu gelangen - perfekt als gemütliches Spielzimmer oder Rückzugsort für Kinder im Schulalter, die gern mal ihre Ruhe vor allem suchen. Von dort aus haben sie einen Blick in den schönen Garten. Im Souterrain findet sich der großzügigie Eingangsbereich mit der Wendeltreppe, die ins Obergeschoss führt. Unten befinden sich mehrere Räume, die als Abstellräume und Kellerräume Nutzung finden. Dort befindet sich auch ein Gäste-WC. Dank der Vollunterkellerung steht damit zusätzlicher Platz für Hobby, Stauraum oder flexible Nutzung zur Verfügung. Eine geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und ist großzügig gebaut. In der Garage befindet sich zudem eine Grube, die das "Schrauberherz" höherschlagen lässt. Der Garten des Hauses ist liebevoll in leichter Hanglage angelegt. Dort befindet sich auch eine kleine Gartenhütte, die zum gemütlichen Verweilen an Sommerabenden einlädt. Die Einliegerwohnung ist über einen gesonderten Hauseingang erreichbar und verfügt über einen eigenen kleinen Terrassenbereich und Gartenanteil. Sie ist durchdacht geschnitten. Über den Flur gelangen Sie rechts in die Küche. Dann gibt es vom Flur aus noch einen kleinen Abstellraum, den man einfach baulich verändern und bei Gefallen zum Küchenbereich hinzufügen kann. Vom Flur aus begehen Sie sodann das modernisierte Badezimmer und gelangen weiter ins Schlaf- und Wohnzimmer. Alles im allem vermarkten wir hier ein durchdachtes und großzügiges Architektenhaus in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Raumaufteilung und solider Bauweise macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Lage und Lebensqualität.Sie können sich vorstellen, hier zu leben? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen.Ihr Schäfer-Team
