Kaufpreis 546.000 €
Zimmer 7
36039 Fulda
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses großzügige Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1972, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem attraktiven, leicht hanglagigen Grundstück mit herrlichem Blick bis über den Fuldaer Frauenberg.Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet somit eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen. Der solide Grundriss und die großzügigen Raumverhältnisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Potenzial.Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen mit Weitblick über Fulda ein.Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad - ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice.Im Kellergeschoss befinden sich neben mehreren Nutz- und Abstellräumen auch zwei Kellerräume, in denen sich oberflächlich Schimmelbildung gezeigt hat.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Öl-Zentralheizung sowie eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und Platz bietet.Besonderheiten des Objekts:Baujahr: ca.1972MassivbauweiseWohnfläche: ca. 190 m²Grundstück mit leichter Hanglage7 Zimmer, 2 BäderTerrasse mit Fernblick über den FrauenbergDoppelgarageÖl-ZentralheizungHaus im Originalzustand mit Sanierungsbedarf (u. a. Feuchtigkeit/Schimmel im Keller)
