Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
37120 Bovenden
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bovenden bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die großzügig und gemütlich wohnen möchten. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück, welches nach (Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt ist. Das Haus wurde ca. 1982 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch Helligkeit, klare Linien und eine offene Gestaltung mit Galerietreppe.Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, die Küche, der Essbereich sowie ein modernes Duschbad.Von hier aus führt die stilvolle offene Treppe ins Untergeschoss, wo sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befindet - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Zudem stehen im Untergeschoss praktische Kellerräume für Vorräte und Stauraum zur Verfügung.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein zweites, helles Badezimmer, das 2016 modernisiert wurde.In den vergangenen Jahren wurde das Haus regelmäßig gepflegt und modernisiert:. Fenster (ca. 2007). Haustür (ca. 2012). Bodenbeläge und Innentüren (ca. 2016). Bäder (ca. 2016). Heizungsverteiltechnik (ca. 2023)Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, die für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt. Eine moderne Einbauküche (ca. 2016), Rollläden an vielen Fenstern sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.Die gepflegte Wohnanlage bietet ein ruhiges und angenehmes Umfeld mit guter Nachbarschaft - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und sich rundum zuhause zu fühlen.Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Der Eigentümer besitzt Sondereigentum am Reihenmittelhaus sowie einen Miteigentumsanteil am Grundstück. Die gemeinschaftlichen Flächen und technischen Anlagen werden von der Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet.
