Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 9
66787 Wadgassen
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1935 errichtet und in den 1960er Jahren durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Raumaufteilung des Hauses ermöglicht ein komfortables Wohnen für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Gestaltungsfreiheit legen. Die Terrasse, welche auf der 1. Etage zu finden ist, wurde vor wenigen Jahren neu gefliest.Die Immobilie verfügt zudem über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie insgesamt drei Stellplätze: eine Doppelgarage und zwei separate Außenstellplätze. Im Wohnbereich sorgt ein Holzofen-Kamin für gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Ergänzt wird das Angebot durch ein gemauertes Gartenhaus mit Holzverkleidung, das zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.Die Fenster sind teilweise doppelt und teilweise einfach verglast und bestehen aus Holz bzw. PVC, während die Öl-Heizung aus dem Jahr 1990 für die Beheizung des Hauses sorgt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenanlagen, Freizeitgestaltung oder individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt vereint die Immobilie klassischen Charme mit modernem Potenzial und bietet eine solide Basis, um ein behagliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
