Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
49186 Bad Iburg
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung und einer angenehmen, hellen Atmosphäre. Auf etwa 46 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Schlafecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist funktional gestaltet.Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 1.928 m². Der monatliche Erbpachtzins beträgt rund 25 €. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, natürlich schon im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 374,90 €.Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse D, Energiekennwert 116,4 kWh/qm-a, Energieträger Strom, Baujahr 1985
