Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 8
93164 Brunn
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern ein ideales Zuhause für Familien mit Anspruch an Raum und Lebensqualität. Die Immobilie verteilt sich auf ein Untergeschoss mit Keller- und Gästebereich, ein einladendes Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum im Spitzboden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der dank Kaminofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Südterrasse lädt zum Entspannen ein - Highlight ist hier der integrierte, erhöhte Jacuzzi. Die separate Küche mit kleiner Speise bietet ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer (aktuell als Büro genutzt) sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem Elternschlafzimmer inklusive zwei begehbaren Kleiderschränken und einem Masterbad en Suite mit eigener Sauna. Zwei Kinderzimmer - eines davon mit separatem Schlafbereich - sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten viel Raum für eine individuelle Gestaltung.Im Untergeschoss befindet sich neben einer Waschküche und den klassischen Kellerräumen auch ein separater Bereich mit zwei Zimmern und Gäste-WC. Dieser ist über einen eigenen Eingang zugänglich und eignet sich ideal für Ihre Gäste oder als Homeoffice. Das etwa 774 m² große Grundstück begeistert mit einem über mehrere Ebenen angelegten, terrassierten Garten - ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem. Ein geräumiges Gartenhaus im unteren Bereich des Grundstücks bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, ergänzt durch einen modernen Wasserwächter im Haus.
