Kaufpreis 919.900 €
Zimmer 4
81737 München
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gibt es nur ganz selten: Eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und damit obersten Geschoß in einem modernen, erst 2018 errichteten Mehrfamilienhaus. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese traumhafte Wohnung vorstellen zu dürfen.Sie erreichen dieses Schmuckstück über ein mit Steinzeug ausgestattetes Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Nach Öffnen der Wohnungstür betritt man die Diele, von hier zweigen alle weiteren Räume ab: Der großzügige Wohn - Essbereich mit offener Küche zur Süd-Ostseite des Hauses ist das Highlight der Wohnung. Dieser ist großzügig und gemütlich und ermöglicht dank bodentiefer Fenster auch den Zugang zum Loggia-Balkon. Diese bietet Ihnen mit fast 10 m² ausreichend Platz, die schönen Tage im Freien zu genießen. Die eindrucksvolle Einbauküche mit Bar-Tresen lässt keine Wünsche offen. Die drei hellen und gut geschnittenen Schlafzimmer auf der Ostseite der Wohnung bieten Privatsphäre. Das großzügige Wannenbad verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein elektrisches Oberlicht - Tageslicht im Badezimmer, wer träumt nicht von so einem Mehrwert! Daneben befindet sich das Gäste- bzw. Kinderbad mit bodengleicher Dusche samt Glasabtrennung und Rain-Shower, die das ganze Spektrum der eindrucksvollen 4-Zimmer-Wohnung abrundet. Zur allgemeinen Nutzung befinden sich in der Anlage Kinderspielplätze sowie Bänke und Freiflächen zum Verweilen. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil im Untergeschoß. Zu diesem, wie auch zu Ihrem Tiefgaragen-Einzelstellplatz und den Gemeinschaftsräumen wie Müllraum und Fahrradkeller, gelangen Sie bequem mit dem Lift. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.Hochstrapazierfähiges Echtholzparkett, elegante Fliesen, wertige Badkeramik und besonders lichtbetonte Verglasungen machen Wohnen hier durchaus zu einem sinnlichen Erlebnis.Der puristische Stil der Architektur, die großzügigen Abstandsflächen und auch die Obstwiesen überzeugen in dem vor erst sieben Jahren fertigstellten Neubau "Plus Punkt Perlach". Die absolut neuwertige Wohnung ist aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache frei und dann zur Selbstnutzung oder Neuvermietung geeignet.
