Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
50126 Bergheim
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdgeschoss - ca. 115 m² Wohnfläche (zusammen mit OG)Diele: Der Eingangsbereich (Entrée), der nach dem Betreten des Hauses durch die Haustür erreicht wird.Wohnzimmer mit Anbau: Das Herzstück des Erdgeschosses. Ein großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Zugang zu einem angebauten Wintergarten, der für viel Licht und ein facettenreiches Wohnambiente sorgt.Küche: Eine separate Küche.Schlafzimmer: Ein Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann.Badezimmer: Ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne.Obergeschoss Diele: Verteiler zu den Zimmern auf dieser Etage.3 Schlafzimmer: Drei weitere Räume, die als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. 1 Duschbad: Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Dachterasse: Eine über dem Wintergarten des Hauses verlaufende mögliche Dachterrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet.DachgeschossWohnlich ausgebautes Dachgeschoss: Erreichbar über eine Raumspartreppe von einem der Zimmer im Obergeschoss. Dieser Bereich mit großen Dachflächenfenstern ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Rückzugsort). Formal wird diese Fläche als Nutzfläche geführt.So funktioniert es
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