Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 6
73525 Schwäbisch Gmünd
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kompaktes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schwäbisch GmündObjektbeschreibung: Sie suchen ein kompaktes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, zentral und dennoch ruhig gelegen? Dieses Objekt in Schwäbisch Gmünd bietet genau das: drei abgeschlossene Wohneinheiten, flexibel nutzbar mit getrennten Zugängen und individuellem Gestaltungspotenzial.Aufteilung:Drei separat nutzbare Wohneinheiten, jeweils mit Möglichkeit zur Aufteilung in:WohnzimmerWohnkücheSchlafzimmerBadezimmerSeparates WCBau- und Nutzungsdaten:Vollständig unterkellert (zusätzliche Nutzfläche und Lagermöglichkeiten)Gartenanteil vor dem HausGarage sowie Außenstellplatz vorhandenBeheizung über eine Viessmann Gas-ZentralheizungBesonderheiten:Bisher als Einfamilienhaus mit maximaler Schlafzimmerzahl genutzt, daher attraktive Optionen für individuelle Raumkonzepte oder VermietungPotenzial zur Erweiterung eines zusätzlichen Badezimmers im Keller bei BedarfZentrumsnahe Lage in Schwäbisch Gmünd mit guter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche VerkehrsmittelNutzen und Fazit: Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die mehrere vermietbare Einheiten schaffen möchten, oder für eine Großfamilie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzt. Die solide Massivbauweise, der vollständige Keller und die vorhandenen Außenflächen bieten langfristige Wertstabilität und Flexibilität.
