Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
49492 Westerkappeln
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005, die sich auf einem ca. 390 m² großen Erbpachtgrundstück befindet. Das Erdgeschoss dieses gepflegten Objektes verfügt über einen großen Wohnbereich und eine Küche, die bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der man den Garten auch bei schlechtem Wetter genießen kann. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, wovon ein Zimmer über ein Ankleidezimmer verfügt. Das Dachgeschoss ist bereits über eine Treppe erreichbar, so dass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, hier befinden sich unter anderem eine Sauna mit Ruheraum und ein großer Hobbyraum. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie drei Stellplätze vor der Immobilie runden das Gesamtbild ab. Durch die ökologische Wärmeversorgung über ein zentrales Biomasse-Heizwerk und die bereits vorhandene PV-Anlage sind Sie für die Zukunft gut versorgt. Die Erbpacht beträgt ca. 1.200 € im Jahr.So funktioniert es
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