Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
78532 Tuttlingen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Nordstadt von Tuttlingen erwartet Sie eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1990 in ruhiger Lage. Mit rund 108 m² Wohnfläche, Garage, voll unterkellertem Untergeschoss und einem gepflegten Garten bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter Hobbyraum mit ca. 12 m² sowie eine angrenzende Dusche mit WC (separater Kellereingang). Außerdem gibt es hier einen Kellerraum und den Heizraum. Im Erdgeschoss liegen Diele, Gäste-WC, eine moderne Einbauküche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Süd-West-Terrasse mit Markise und in den gepflegten Garten. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Balkon. Darüber hinaus bietet der begehbare und beheizbare Dachboden mit zwei Gauben und rund 16 m² Fläche zusätzlichen Raum – ideal als gemütlicher Hobby- oder Kreativbereich. Die beiden Gauben wurden ca. 2006 nachträglich eingebaut, Küche, Diele, Gäste-WC und Bad sind in den letzten Jahren erneuert worden. Das Haus ist ab ca. Juli 2026 bezugsbereit. #Ausstattung Heizung - Öl Zentralheizung von 1990, Kaminofen Bodenbeläge - Parkett, Fliesen, Kork und Teppich Fenster - überwiegend Holzfenster, teilweise Kunststoff Bauweise - Holzständer (Schwörer Haus) #Extras / Highlights - beste Lage in der Nordstadt - Garage - Einbauküche - zusätzlicher Kellerzugang über Außentreppe - Hobbyraum im UG mit ca. 12 m² und Dusche/WC - ausgebauter Dachboden mit ca. 16 m² - Gartenhäuschen - Süd-West-Terrasse mit Markise - Kaminofen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
