Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 15
28357 Bremen
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet insgesamt 7 Wohnungen, eine Einzelhandelsgeschäft (Fußpflege), einen Vollkeller und 4 Tiefgaragenstellplätze mit Fahrradraum.Das Anlageobjekt wurde als Zweispanner in Massivbauweise gebaut.Das Objekt ist sehr gepflegt, verfügt über eine gute Mieterstruktur und wurde ständig modernisiert.In der Rubrik Ausstattung sind diverse Modernisierungen aufgelistetDie Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:EG - Wohnung Einheit 1:Wohnfläche: 94,8 m²Zimmeranzahl: 3,5, Bad:1 Tageslichtbad, Küche mit EBK (Eigentum des Eigentümers). Kein BalkonZustand: ca.2020 neu erstellt/ Nutzungsänderung von Laden zu Wohnraum. Elektrik- neu FI.EG- Ladengeschäft Einheit 2:Nutzfläche: 120 m²Nutzungsart: Fußpflege, 2-3 KabineDas Ladengeschäft ist barrierefrei zu erreichen. Zustand: modernisiert, top gepflegt1.OG links - Wohnung Einheit 3:Wohnfläche: 55,90 m²Zimmeranzahl: 2, Tageslichtbad, Küche mit EBK (Eigentum des Eigentümers), 1 BalkonZustand: gepflegt - Elektrik-alt /Kippschalter1.OG rechts- Wohnung Einheit 4:Wohnfläche: 79,2 m²Zimmeranzahl: 3, Tageslichtbad mit Walk-Inn-Dusche, Küche mit EBK (Eigentum des Mieters), 1 Balkon. Zustand: Top saniert - neue Elektrik mit FI2.OG links - Wohnung Einheit 5:Wohnfläche: 55,90Zimmeranzahl: 2, Tageslichtbad, Küche mit EBK (Eigentum des Eigentümers), 1 BalkonZustand: gepflegt - Elektrik - Kippschalter-alt2.OG - Wohnung Einheit 6:Wohnfläche: 79,2 m²Zimmeranzahl: 3, Tageslichtbad, Küche mit EBK, 1 Balkon3.OG links - Wohnung Einheit 7:Wohnfläche: 55,90 m²Zimmeranzahl: 2, Tageslichtbad, Küche mit EBK, 1 BalkonZustand: saniert3.OG rechts - Wohnung Einheit 8:Wohnfläche:79,2 m²Zimmeranzahl: 3, Tageslichtbad, Küche mit EBK, 1 BalkonZustand: gepflegt - Elektrik: Kipp-alt.
