Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
48527 Nordhorn
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1991 besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Ems-Veche-Kanal und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem 634 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Zweigenerationen-Wohnen oder Kapitalanleger.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnzimmer 1 Küche im EG und ein Raum im OG als Küche/HWR und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Die überdachte Terrasse ist als Kaltwintergarten inkl. elektr. Sonnenschutz errichtet mit seitlich zu öffnenden Elementen. Garten und Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, im Kaufpreis jedoch nicht enthalten. Darüber kann separat verhandelt werden oder die Verkäuferin nimmt die Küche mit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Abstell- und Nutzfläche. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.Dieses Haus verbindet Wohnen in idyllischer Lage mit Komfort und Großzügigkeit - ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen.Das Haus wird geräumt übergeben.So funktioniert es
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