Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
94469 Deggendorf
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im Dachgeschoss bzw. ersten Obergeschoss bietet alles, was man sich für entspanntes Wohnen wünscht. Auf 104 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Die Lage könnte besser kaum sein: Zentral in Deggendorf, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt und trotzdem angenehm ruhig.Die Raumaufteilung überzeugt auf den ersten Blick. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon hin und wird vom Holzofen zum Lieblingsplatz an kühleren Abenden. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Büro für Homeoffice oder Gästezimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Hier passt einfach alles zusammen.Das Mehrfamilienhaus wurde 2009 gebaut und ist in einem ausgezeichnetem Zustand. Warme Echtholzböden in den Wohnräumen und Schlafzimmern, hochwertige Fliesen in Bad und Küche, zeitgemäße Badmöbel. Insgesamt wirkt die Wohnung wie neu. Im Kaufpreis enthalten sind zudem die Einbauküche, Lampen, Einbauschränke und die Badmöbel.Besonders praktisch: zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Kein Regen, kein Schnee, kein Kratzen im Winter. Dazu gibt es noch eine Lagerfläche in der Garage und ein eigenes Kellerabteil.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Ab Februar 2026 steht sie zur eigenen Nutzung bereit oder kann weiter vermietet werden.Kaufpreis: 420.000 Euro (inklusive beider Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteil und Inventar)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung der Wohnung.
