Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 3
85757 Karlsfeld
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und derzeit noch vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die im zweiten Obergeschoss gelegene Etagenwohnung. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das etwa 14,30 m² große Schlafzimmer liegt auf der Ostseite des Gebäudes und bietet ausreichend Platz für einen Einbauschrank. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Westbalkon, der durch ein bodentiefes Fenster erreichbar ist. Hier genießen Sie entspannte Abendstunden mit Blick auf den Sonnenuntergang - perfekt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 31.12.2025, sodass die Wohnung ab dem 01.01.2026 zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 535.000 Euro + 25.000 Euro Tiefgaragenstellplatz + 25.000 Euro Tiefgaragenstellplatz = 585.000 Euro Gesamtkaufpreis.
