Kaufpreis 2.390.000 €
Zimmer 5
10245 Berlin
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwischen pulsierendem Großstadtflair und entspannten Rückzugsorten gelegen, verbindet diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain höchsten Wohnkomfort, intelligente Haustechnik und stilvolles Design - eingebettet in ein kreatives, lebendiges Umfeld mit vielfältiger Kultur, grünen Parks und exzellenter urbaner Infrastruktur.Wohnkomfort. Luxuriös dimensioniertes Penthouse in der 5. Etageliegt hoch über den Dächern von Friedrichshain. Gründerzeitaltbau aus dem frühen 20. Jahrhundertwurde umfassend saniert und 2019 um einen Dachgeschossaufbauerweitert. Ästhetische Symbiose zeitloser Materialien wieGlas und Eiche trifft auf eine exzellenteAusführung. Zusammenspiel von intelligenter Flächenaufteilung,optimaler Belichtung, hohen Decken und weitläufigemRaumfluss schafft ein mondänes Ambiente. Komfortabler, ebenerdiger Aufzug fürbarrierefreies Wohnen. Designer-Küche von LEICHT mit durchgehender Dekton-Arbeitsplatte. Backofen, Dampfgarer und Wärmeschublade von Gaggenau. Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und Quooker-Wasserhahn mit kochendem, sprudelndem und gekühltem Wasser. Zwei große Bäder mit XXL-Regenduschen, einesmit freistehender Wanne und eines mit maßgefertigterSauna aus hochwertiger Thermo-Esche undHuum d-rop Saunaofen, steuerbar via Smart Home. Badkeramiken in Matt Weiß von Falper (Italien). Maßgefertigtes Doppelwaschbecken mit Edelstahl- Armaturen von Grohe. WCs mit integrierten Bidetbrausen. Frische Luft ohne Wärmeverlust - auch bei längererAbwesenheit dank Lüftungsgeräte. Sonnige Loggia mit Südausrichtung. Atemberaubende Dachterrasse - spektakulärer360°-Panoramablick über die Dächer der NachbarschaftSicherheit & Technik. loxone Smart-Home-System mit vielseitigen Steuerungsmöglichkeiten. Fenster- und Türkontakte sowie Temperaturund Luftfeuchtemessung in allen Räumen. Automatische Beschattung über Raffstore und Markise nach Sonnenstand. Fußbodenheizung in allen Räumen mit automatisierter Einzelraumregelung. High-Speed-Ethernet in allen Räumen - optimal für Homeoffice und Streaming. Deckenlautsprecher von Canton in Bad, Sauna, Fluren und Loggia. Energiesparende Ausstattung durch dreifach verglaste Fenster und WärmetauscherÄhnliche Angebote
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