Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
48161 Münster
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses aus dem Baujahr 1984. Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung umfasst ca. 56 m² Wohnfläche mit einer Loggia. Komfortabel sind der Aufzug sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Neben der Helligkeit und der gelungenen Raumaufteilung besticht die Wohnung durch ihre Lage in der Nähe des Universitätsklinikums Münster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Sie eignet sich optimal für eine Einzelperson, ein Paar oder als solide Kapitalanlage.Über den Aufzug gelangt man bequem zur Wohnung. Man betritt die zentrale Diele, von der alle Räume ausgehen. Ein Einbauschrank sorgt für viel Stauraum. Rechter Hand liegt das Schlafzimmer, das hell und einladend ist. Direkt daneben befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, die viel Licht einlassen. Dem Wohn-/Esszimmer vorgelagert ist eine kleine Loggia, die zum Verweilen einlädt und nach Osten ausgerichtet ist. Von hier hat man einen wunderbaren Blick in die vorgelagerten Baumkronen. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt eine kleine Küche, die mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Links der Diele geht es in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Praktischerweise liegen hier Anschlüsse für die Waschmaschine. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr.Das Auto kann bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage abgestellt werden. Die Tiefgarage ist ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ferner ein kleiner, der Wohnung zugehöriger Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch-, ein Trocken- sowie ein Fahrradkeller zur Nutzung bereit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.400,00 €.Ähnliche Angebote
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