Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 3
38239 Salzgitter
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 beeindruckt mit seiner authentischen Bauweise und dem gepflegten Gesamtzustand. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und ist komplett unterkellert. Charakteristisch für das Gebäude ist die klassische Fachwerkarchitektur, die ihm seinen besonderen Charme verleiht.Die angebotene Eigentumswohnung, die zudem einen schönen Blick auf die Petrikirche bietet, erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit einer hellen Küche einem Tageslichtbad, einem separaten Schlafzimmer, sowie praktischen Abstellflächen. Große Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen so eine freundliche Wohnatmosphäre.1985 wurde das Dach umfassend saniert. Die elektrischen Leitungen wurden ebenfalls in den 80er Jahren vollständig ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung hat eine Menge Potential und der Fachwerkcharme verleiht der Immobilie eine besondere Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück von 2023 m² beinhaltet gemeinschaftlich genutzte Außenanlagen sowie einen eigenen Carportstellplatz. Ein besonderes Highlight stellt das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil dar. Die Gartenfläche hat eine wunderbare Größe, um einen kleinen Nutzgarten anzulegen, ein Spielgerät für die Kinder aufzustellen oder einfach schöne Stunden im Freien zu verbringen. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, die helle und freundliche Ausstattung sowie das harmonische Wohnambiente.
