Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 3
81549 München
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sonnige Wohnung in Giesing macht glücklich. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Das Highlight ist das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, dessen große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt und einen direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Der private Garten ist ein echtes Juwel - perfekt zum Grillen, Spielen oder Chillen in der Sonne. Die Wohnung wurde vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert : Ein pflegeleichter Boden, neue Heizkörper und Türen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert, ist deckenhoch gefliest und mit Echtglas-Dusche, Wand-WC sowie Markenarmaturen ausgestattet. Auch die Technik ist neu: Eine moderne Gastherme sorgt für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten. Ein privater PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist purer Luxus. Es handelt sich hier um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Austattung aussehen.
