Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 10
04736 Waldheim
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf angebotene denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 4 Wohneinheiten und eine vermietet Ladeneinheit, welche zurzeit mit als Lagerfläche genutzt wird, wurde teilweise saniert und modernisiert. Der jetzige Eigentümer gibt das Objekt aus Altersgründen ab. Das Objekt besteht aus dem Vorderhaus mit dem Laden und zwei Wohneinheiten und dem Hinterhaus mit ebenfalls 2 Wohneinheiten und einer Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert. In den 90-iger Jahren wurde der Dachstuhl zum Teil erneuert und neu eingedeckt, die Fenster im Haus ausgetauscht, Das Hinterhaus teilweise mit einer Außendämmung versehen, Fassade erneuert, mit Etagenheizungen und eine Balkonanlage angebaut.Die Wohnungen stehen zurzeit leer. Eine Wohnung wurde 2022 bereits fast vollständig modernisiert und mit einem neuen Bad versehen. Die Türen und Bodenbeläge müssen noch eingebaut werden. Die 3 anderen Wohnungen bedürfen noch einer Modernisierung. Das Grundstück ist über die Rückseite über ein Fremdgrundstück erreichbar (vertragliche Vereinbarung) und hier befinden sich die Einfahrt zur Garage und zu einem Stellplatzen.
