Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
94501 Beutelsbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie Tierhalter, Naturliebhaber oder vielleicht Gewerbetreibender? Oder wollen Sie einfach nur autark in Ruhe und Idylle ohne Nachbarn in Einklang mit der Natur leben? Dann sind Sie hier goldrichtig! Echte Alleinlage und Grundstücksgröße bieten so viele Möglichkeiten!Auch Selbstversorger finden hier ihr Glück.Das massiv gebaute Bauernhaus ist renovierungsbedürftig. Neue Kunststofffenster sind bereits eingebaut. Außerdem wurde Wandheizung an den Pelletofen angeschlossen. Je nach persönlichen Bedürfnissen sind weitere Maßnahmen erforderlich.Auch gesetzliche Vorgaben sind zu beachten.Hochwertige Außenanlagen mit angelegten Terrassen bilden einen schönen Rahmen.Leider gibt es keine Pläne mehr. Auch das genaue Baujahr ist unbekannt.Der Hof liegt im Außenbereich. Wer die erforderlichen Voraussetzungen bei landwirtschaftlicher Nutzung erfüllt, kann einen Ersatzbau in die Hofstelle setzen. Eine Bauvoranfrage beim LRA ist in jedem Fall erforderlich.Tiefbrunnen, Biologische Kläranlage, gute Zufahrt und Abgelegenheit inmitten sonniger und grüner Hügellandschaft schaffen beste Voraussetzungen. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Traum erfüllen!Bisher war die Hofstelle auf artgerechte Offenstallhaltung von Pferden und Rindern ausgerichtet. Traumhafte Reitwege ohne große Straßen gibt es direkt vor der Haustüre.Vom eigenen kleinen Waldstück fällt regelmäßig genug Brennholz für den Winter ab.Unmöglich können alle Details aufgezählt werden. Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Infos und Fotos.Bitte kommen Sie auf mich zu unter Tel. 0177 / 357 33 87Ich freue mich über Ihren Anruf!So funktioniert es
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