Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
63872 Heimbuchenthal
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 wurde laufend saniert und gepflegt und überzeugt durch seine besondere Hanglage mit durchdachter Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Kellerraum, der Heizungsraum sowie eine innere Treppe in das erste Obergeschoss. Zusätzlich führt auch außen eine Treppe direkt in die Wohnetage.Das erste Obergeschoss bietet ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Flur aus gelangen Sie auf den schönen überdachten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der trockene Spitzboden bietet viel Stauraum und kann bei Bedarf ausgebaut werden.Zur Immobilie gehören eine großzügige Garage, ein Stellplatz, ein kleiner Vorgarten sowie ein Hanggrundstück hinter dem Haus. Ein echtes Highlight ist die große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lager bietet.Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und ist insgesamt liebevoll gepflegt, mit Potenzial für individuelle Gestaltung.
