Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 4
81739 München
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1987 erbaute Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und helle Wohnatmosphäre.In allen Räumen ist Parkettboden verlegt, der den Wohnräumen eine angenehme Wärme verleiht. Die Bäder sind modern gefliest und präsentieren sich in einem zeitlosen Stil. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.Im 4. Obergeschoss befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine klare Struktur und Großzügigkeit besticht. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Bedingungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen Westbalkon - perfekt für entspannte Stunden am Nachmittag oder bei einem Glas Wein am Abend, während die Sonne langsam untergeht.Das 5. Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen, sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit klarer Linienführung und hochwertiger Ausstattung. Auch auf dieser Ebene steht ein weiterer Westbalkon zur Verfügung - ein ruhiger Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das 6. Obergeschoss krönt die Wohnung mit einem echten Highlight: dem Dachaustritt mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Umgebung, während die Westausrichtung für Sonne bis in die Abendstunden sorgt - ideal für Sommerabende unter freiem Himmel. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Dachgarten auf der Ostseite, der sich zum ruhigen Innenhof hinorientiert und morgens mit sanftem Sonnenlicht zum Frühstück im Grünen einlädt.Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.09.2026.Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen: € 850.000,- (Wohnung) + € 25.000,- (Stellplatz) = € 875.000,-
