Kaufpreis 703.000 €
Zimmer 7
13505 Berlin
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei vermietete Dachgeschosswohnungen in derselben Wohnanlage, Baujahr 1994. Beide Einheiten befinden sich in gepflegtem Zustand, sind langfristig vermietet und liegen in ruhiger, werthaltiger Wohnlage. Wohnfläche gesamt 203,18 m² (92,26 m² und 110,92 m²). - Gesamtkaufpreis 703.000 - Jahresnettokaltmiete 24.777 € - Bruttoanfangsrendite: 5,11% - Nettoanfangsrendite: 3,51% Langfristige Mietverhältnisse, stabile Ertragsbasis, neue Gaszentralheizung 2024.
