Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
86356 Neusäß
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 29. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Neusäß erwartet Sie dieses bezaubernde Reiheneckhaus, das 1968 erbaut wurde. Mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss bietet dieses Zuhause den idealen Rahmen für unvergessliche Momente und Spielabenteuer. Eingebettet in ein großzügiges Gartengrundstück, lädt die Umgebung dazu ein, die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Zudem gehört eine praktische Garage direkt am Haus, zu diesem ansprechenden Angebot. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss heißt Sie mit einem einladenden Windfang willkommen, während die offene Essdiele der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte ist. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten, ergänzt durch ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen 26,89 m² lädt zu entspannten Abenden ein, während die sonnige Südterrasse und der grüne Garten mit Bäumen und Sträuchern ein Rückzugsort für erholsame Stunden darstellen. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das zwei Schlafräume beherbergt – einer davon mit einem funktionalen Balkon in südlicher Ausrichtung. Ein weiterer Schlafraum mit ca. 19,20 m² nach Osten und ein Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC, vervollständigen das Raumangebot. Das Dachgeschoss dient momentan als Speicher und ist nicht ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zwei geräumige Kellerräume, in denen auch die Heizungsanlage (Gas aus 1995) untergebracht ist. Eine geflieste Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung mit vorgelegtSo funktioniert es
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