Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
84478 Waldkraiburg
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie komfortables Wohnen in einem freistehenden Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und eigenem Pool. Dieses gepflegte Zuhause bietet viel Platz, großzügige Räume und vielseitige Nutzungsoptionen - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Gestaltungsspielraum legen. Die großzügige Gartenfläche sowie der Außenpool laden zum Entspannen und Genießen ein.Objektart:Einfamilienhaus, freistehend, 6 Zimmer, 2 Bäder (OG), Gäste-WC (EG)Grunddaten:Wohnfläche: ca. 157 m²Grundstücksfläche: ca. 1.220 m²Baujahr: 1982Heizung: Öl, installiert seit 2011 (modernisiert)Garagen: 2× Garage und StellplätzeZustand: sehr gepflegtErdgeschoss: ein Arbeitszimmer, Gäste-WC, großzügiger Wohnbereich und Esszimmer, Küche, weitere Räume je Grundriss.Obergeschoss: 4 Zimmer, 2 Bäder, weiteres WCKeller: Trainingsraum/Fitnessbereich, StauraumAußenpool inkl. Technik (optional nutzbar)Vermietet: aktueller Mietvertrag (Altvertrag 2008). Option auf Fortführung der Vermietung oder Eigenbedarfskündigung (9 Monate) möglich.Pool und sämtliche Gegenstände/Möbel können gegen Aufpreis vom Mieter verkauft werden (je nach Absprache)
