Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 2

76530 Baden-Baden

Größe 88 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. November 2025

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wohnen mit Stil und Substanz Objekt *** Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit mehr Bildern und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise und folgen sie allen Schritten bis zum Abschluss des Maklervertrags, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten und Daten zum Objekt mit ihnen austauschen können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail. ***Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 88 m² Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine außergewöhnlich ruhige Lage mit Blick ins Grüne.Das massiv errichtete Gebäude im eleganten Villenstil wurde 1983 erbaut und zuletzt 2021 modernisiert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - ein Modernisierungsrückstau besteht nicht.Die Wohnung besticht durch einen harmonischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten lädt zum Entspannen ein, während der Blick ins Grüne sofort Ruhe und Wohlbefinden vermittelt.Ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein gepflegtes Bad runden das Raumangebot ab.Attraktiv für Eigennutzer und KapitalanlegerDie Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich damit ideal als renditestarke Kapitalanlage.Gleichzeitig bietet sie durch ihre Lage und Ausstattung auch hervorragendes Potenzial für Eigennutzer, die auf der Suche nach einer repräsentativen Wohnung in naturnaher Umgebung sind.FazitOb als stilvolles Zuhause mit Garten oder als sichere Wertanlage in einer der besten Adressen Baden-Badens - diese Immobilie überzeugt durch Lage, Substanz und Potenzial.Eine seltene Gelegenheit, die Komfort und Kapitalstärke harmonisch vereint.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu