Kaufpreis 630.000 €
44135 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bürohaus mit Garage und Stellplätzen. Unsere Projektplanung sieht den Neubau mit einer Straßenfront von 15 Metern und 5 Vollgeschossen vor. Die zu erwartende Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 916 qm - aufgeteilt auf 17 Studentenwohn-Einheiten. Der Neubau erstreckt sich dann Fassadenbündig an die Nachbarschaftsgebäude und Straßenbündig zur Hamburger Straße. Das Projekt sieht vor, die Gesamtliegenschaft modern und zeitgemäß unter Berücksichtigung der Installation energetischer Module und Systeme in die Baulücke zu integrieren. Der zentrale Hauszugang erfolgt straßenseits, über ein modernes Treppenhaus mit Personenaufzug sind die Wohneinheiten erreichbar und angeschlossen, sodass die Barrierefreiheit im Gesamtobjekt gegeben ist.
