Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 8
27249 Mellinghausen
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wie heisst es so schön: ein bezahlbarer Resthof mit Potenzial. Auf den ersten Blick unscheinbar, hat er jedoch einige Highlights die wir in der Austattungsmerkmalen aufgelistet haben.Erdgeschoss: 3 grosse Zimmer, geräumige Küche, Vollbad und Übergang zu den ehemaligen Stallungen. Wohnfläche ca.: 162 qm zzgl. ehemalige Stallungen von ca.: 120 qm. Das Foto mit dem eingefallenden Dach des Stalltraktes am Haus betrifft nur den "Vorbau". Obergeschoss: 3 Zimmer zzgl. 3 Abstellräumen und Bad ( mit Durchlauferhitzer ) mit einer Wohnfläche von ca.: 121 qm. Küchenanschlüsse vorhanden - die Platzierung ist aber etwas unglücklich gelöst. In dieser Etage besteht Optimierungsbedarf. Die Nachtspeicheröfen auf den Fotos im OG sind deaktiviert und Asbestfrei.Es gibt mehrere kleinere Nebengebäude eine Stallung sowie 3 Garagen ( Doppelgarage ohne Wand + eine weitere Garage ). Die Weidefläche ist eingefriedet und hat eine Fläche von ca.: 1 ha. Der Stall hat einen direkten Zugang zur Weide. Die Zwischenwand des Stalls ( Holzwand ) kann problemlos entfernt werden.Kurzum ein bezahlbares Angebot mit Potenzial und Platz für Hobby, Familie und Tier für ein oder Zweifamilien.
