Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
26969 Butjadingen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Tossens. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 in solider Bauweise errichteten 4-Familienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil an der Nordseeküste.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und den gepflegten Zustand. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und flexibel als weiteres Zimmer genutzt werden kann - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum.Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein Fahrradschuppen im hinteren Bereich des Grundstücks.Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch zum 1. Dezember 2025 mieterfrei und steht somit zur sofortigen Eigennutzung oder als Ferienwohnung zur Verfügung. Dank der bisherigen Mieter befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.Diese Immobilie bietet eine solide Bauweise, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne telefonisch oder schriftlich melden.
