Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
23570 Lübeck
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 29. Oktober 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 325 m² große Grundstück präsentiert sich liebevoll angelegt mit farbenfrohen Blumen und gepflegten Ziersträuchern. Die Gartenpflege sowie das Sondernutzungsrecht liegen bei den Eigentümern der Erdgeschosswohnung, sodass Sie hier keinerlei Aufwand haben und dennoch stets ein gepflegtes Umfeld genießen. Das im Jahr 2002 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtete Endhaus einer kleinen Reihenhauszeile überzeugt bereits auf den ersten Blick. Die attraktive rote Verblendfassade, das charmante Satteldach mit seinen Gauben und die weißen Kunststoff-Isolierfenster verleihen dem Gebäude ein zeitlos modernes Erscheinungsbild. Dank der eigenständigen Wandkonstruktion zum Nachbarhaus profitieren Sie zusätzlich von einer sehr guten Schallisolierung; ein Plus für ruhiges und angenehmes Wohnen. Ein praktisches Holzhaus neben dem Gebäude bietet Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Hauszeile verfügt über großzügige Pkw-Stellplätze, wobei jeder Wohnung ein eigener Stellplatz fest zugeordnet ist. Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet damit ein großzügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen. Mit 4–5 Zimmern, ca. 92 m² Wohnfläche nach DIN und rund 116 m² Nutzfläche eignet sich das Zuhause ideal für Paare, Familien oder alle, die sich zusätzlichen Raum für Arbeiten und Hobbys wünschen. Die hellen Räume, die gelungene Aufteilung sowie die freundliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt nach DIN ca. 92 m², die wohnlich nutzbare Grundfläche beträgt ca. 116 m². 1. Obergeschoss: Wohnen/Essen ca. 22,29 m² Süd-Balkon (ca. 5,45 m²) ca. 2,73 m² Küche ca. 6,20 m² Schlafen ca. 12,69 m² Abstell/Zimmer ca. 6,69 m² Vollbad ca. 6,76 m² Flur ca. 6,26 m² Dachgeschoss: Kind1/DG ca. 13,76 m² Kind 2/DG ca. 11,48 m² Flur/DG ca. 2,98 m²
