Kaufpreis 609.000 €
Zimmer 2
81827 München
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die RS WOHNBAU GmbH plant in einer der schönsten Straßen von Waldtrudering, der Iltisstraße, erneut ein exklusives Bauvorhaben - Ein energieeffizientes KfW-40-Mehrfamilienhaus (EE-Klasse A+) mit lediglich acht Eigentumswohnungen sowie zwei attraktive, familienfreundliche Doppelhaushälften inklusive Tiefgarage. Das Achtfamilienhaus wird aus je drei Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß sowie zwei Dachgeschoßwohnungen mit Dachterrasse bestehen. Die Terrassen, Loggias und Balkone sind großzügig und der Sonnenseite zugewandt geplant. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile. Die sehr schön geschnittenen Doppelhaushälften werden ebenfalls über eine direkte Anbindung an die Tiefgarage, mit zwei eigenen großen Einzelstellplätzen, verfügen. Bei der Planung der Wohnungen und des Doppelhauses wurde größter Wert auf eine ansprechende Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstertür-Elementen und großen Dachflächenfenstern sowie Gauben gelegt. Die tageslichthellen Bäder werden allesamt eine separate Dusche und ein Fenster haben. Bei den Doppelhäusern liegt in der Planung der Schwerpunkt auf einer möglichst komfortablen, optimal für Familien nutzbaren Raumgestaltung mit einem entsprechenden Wohlfühlambiente. In bekannter und bewährter RS-Wohnbau-Qualität werden individuell gestaltete Wohnräume geschaffen. Durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien, die handwerklich erstklassig ausgeführt werden, modernste Technik wie einem Wärmepumpensystem sowie eine sorgfältige Auswahl des Grundstückes sichern wir Werte und dauerhaften Wohnkomfort.
